– 청년 버팀목: 연 2.2~3.3%
– 시중은행(3.5~4.5%) 대비 최대 50% 이자 절감
만약, 전세 계약을 앞두고 있다면 시중은행 대출보다 정부 정책
대출을 먼저 확인하는 것이 유리합니다. 버팀목 전세자금대출은
주택도시기금에서 운영하는 저금리 대출 상품으로, 일반
시중은행 대비 금리가 절반 수준입니다. 일반·청년·신혼부부
등 상황에 맞는 상품을 선택하면 이자 부담을 크게 줄일 수
있습니다. 참고바랍니다.
전세자금대출 종류
버팀목 전세자금대출은 크게 세 가지로 나뉩니다. 본인
상황에 맞는 상품을 먼저 확인하세요.
① 일반 버팀목
– 대상: 무주택 세대주, 연소득 5,000만원 이하
– 금리: 연 1.9~3.3%
– 한도: 최대 1억 2천만원
– 보증금: 전세보증금의 80% 이내
② 청년 버팀목
– 대상: 만 19~34세, 연소득 5,000만원 이하
– 금리: 연 2.0~3.1%
– 한도: 최대 2억원 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억)
– 이용기간: 2년, 최대 4회 연장 (최장 10년)
③ 신혼부부 버팀목
– 대상: 혼인 7년 이내, 부부합산 연소득 7,500만원 이하
– 금리: 연 2.2~3.3%
– 한도: 수도권 3억원, 비수도권 2억원
공통 신청 조건
상품 종류와 무관하게 아래 조건을 충족해야 합니다.
– 무주택 세대주
– 임차보증금 수도권 3억원 이하, 비수도권 2억원 이하
– 주거용 전용면적 85㎡ 이하
– 기존 전세자금대출 또는 주택담보대출 이용 중이면 불가
– 임대차계약서 잔금지급일로부터 3개월 이내 신청
소득이 없거나 적은 사회초년생도 소득 상한 조건만
충족하면 신청 가능합니다. 소득 하한 조건은 없기 때문에
취업준비생도 대상이 될 수 있습니다.
금리 우대 조건
아래 조건에 해당하면 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
– 기초생활수급자·차상위계층: 최대 1.0%p 인하
– 다자녀가구 (3인 이상): 0.7%p 인하
– 2자녀가구: 0.5%p 인하
– 1자녀가구: 0.3%p 인하
– 중소기업 취업 청년 (만 34세 이하): 0.3%p 인하
– 부동산 전자계약 체결: 0.1%p 인하
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 1.0% 미만이면 1.0% 적용
신청 방법
은행 영업점을 방문하거나 기금e든든 포털에서 신청할 수 있습니다.
1. 주택도시기금 포털(myhome.go.kr) 또는 은행 방문
2. 대출 자격 사전 확인
3. 임대차계약서 작성 후 신청
4. 소득·재산 서류 제출
5. 심사 후 대출 실행
☎ 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
주의사항
– 주택 소유자
– 기존 전세자금대출 또는 주택담보대출 이용 중
– 소득 기준 초과
– 임차보증금 기준 초과
– 전용면적 85㎡ 초과 주택
월말에는 가계부채 증가율 제한으로 대출 창구가 조기
마감될 수 있습니다. 전세 계약 후 여유 있게 미리
신청하는 것이 좋습니다.
이자 부담 미리 계산해보세요
🏠 전세대출 월 이자 계산기
– 일반 버팀목: 연소득 5,000만원 이하, 최대 1.2억
– 청년 버팀목: 만 19~34세, 최대 2억, 금리 2.0~3.1%
– 신혼부부: 소득 7,500만원 이하, 수도권 최대 3억
– 금리: 시중은행 대비 최대 50% 절감
– 신청: 주요 시중은행 또는 myhome.go.kr
– 문의: 주택도시보증공사 ☎ 1566-9009